Área para Venda, Simões Filho / BA, bairro Goes Calmon, terreno 34.000,00 m²

Imagine o potencial que um amplo terreno de 34.000 m² no coração do bairro Goes Calmon, em Simões Filho/BA, oferece para projetos residenciais, empreendimentos comerciais ou espaços de lazer integrados à natureza. Encravado em região consolidada e pacata, o imóvel proporciona acesso imediato a escolas renomadas, farmácias e supermercados, simplificando o cotidiano e valorizando cada metro quadrado. Com topografia suave e solo privilegiado, essa faixa de terra convida à criatividade no planejamento de condomínios de alto padrão, complexos industriais ou centros logísticos, garantindo flexibilidade para empreendedores exigentes. A infraestrutura local, que inclui vias arteriais bem conectadas e transporte público disponível, assegura mobilidade eficiente e facilita o fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores. Além disso, o entorno residencial oferece segurança e qualidade de vida, favorecendo a harmonia entre trabalho e lazer. Não perca a oportunidade de consolidar um investimento sólido em uma área estratégica, cujo tamanho e localização garantem retorno expressivo e visibilidade no mercado. Agende uma visita e descubra como este espaço pode transformar seu próximo projeto em realidade.

Proximidades ao Centro da Cidade

Simões Filho: Construção da Via de ligação Via Universitária/Simões Filho 1 

A Prefeitura de Simões Filho, cidade da Região Metropolitana de Salvador (RMS),  através da Secretaria Municipal de Infraestrutura (Seinfra), segue realizando a construção da nova avenida que vai interligar a Via Universitária a Avenida Walter Aragão de Souza, próximo ao bairro de Simões Filho 1. As obras avançam e a pista terá cerca de 3KM de extensão.

A iniciativa vai contribuir diretamente no deslocamento dos moradores dos Conjuntos habitacionais Alvorada, Ipitanga e Simões Filho 1,  beneficiando também os bairros de Góes Calmon, Loteamento João Aragão, Big Áurea, São Miguel e KM 30 contribuindo para a mobilidade e bem-estar dos simõesfilhenses.

 

O projeto prevê a construção de faixa de ciclovia e calçadão de 160 metros, drenagem, esgotamento sanitário, iluminação em led, asfalto e sinalização viária (vertical e horizontal), piso tátil e rampa de acesso.

 

Vale lembrar que visando o desenvolvimento da cidade, a Prefeitura entregou o Complexo Viário no entorno do novo Mercado, contemplando as Avenidas Eng. Walter Aragão, Washington Luiz, Luís Eduardo Magalhães, além da nova via que liga a Av. Engenheiro Walter Aragão e o Loteamento Sol Nascente (via marginal ao Atacadão).